미혼 단독 세대 디딤돌 대출 자격 요건 (나이, 소득, 주택 등)

디딤돌 대출은 주택 구입 자금 마련에 어려움을 겪는 무주택 서민들을 위해 정부에서 지원하는 주택담보대출 상품입니다. 시중 은행보다 낮은 금리로 대출을 받을 수 있으며 최대 4억원까지 대출이 가능합니다. (단, DTI 60% 이내) 디딤돌 대출은 부부합산 연소득 8,500만원 이하 무주택 세대주를 위한 저금리 주택 구입 자금 대출입니다. 주택도시기금에서 지원하며, 한국주택금융공사를 통해 시중은행에서 신청할 수 있습니다.

 

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미혼 단독 세대 디딤돌 대출

미혼 단독 세대 디딤돌 대출은 결혼하지 않은 1인 가구도 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있도록 정부에서 지원하는 저금리 주택담보대출 상품입니다.

 

누가 받을 수 있나요?

• 만 30세 이상의 미혼 단독 세대주
• 부부합산 연소득 6,000만원 이하 (생애최초 주택구입 시 7,000만원 이하)
• 순자산 5억 600만원 이하 (2023년 기준)
• 주택 가격 3억원 이하, 전용면적 60㎡ 이하 주택 구입 시

 

어떤 혜택이 있나요?

• 낮은 금리: 시중 은행보다 저렴한 금리로 대출 가능 (최저 1%대 금리)
• 넉넉한 한도: 최대 1억 5천만원까지 대출 가능 (LTV 최대 70%)
• 장기간 상환: 최대 30년까지 장기간 상환 가능
• 우대 금리: 생애최초 주택구입, 청약저축 가입 등 다양한 우대 금리 혜택 제공
• 중도상환수수료 면제: 중도에 대출금 상환 시 수수료 없음

 

주의 사항

• 만 30세 미만은 대출 대상에서 제외됩니다. (단, 기혼, 군 복무, 장애인 등 예외 조건 존재)
• 주택 가격 및 면적 제한이 있습니다.
• 대출 한도가 제한적일 수 있습니다.
• 소득 수준, 주택 유형, 대출 기간 등에 따라 금리가 달라질 수 있습니다.
• 주민등록등본상 직계존속 또는 미성년 형제·자매와의 합가 기간이 6개월 미만인 경우 대출이 제한될 수 있습니다.

 

 

 

 

신청 방법

미혼 단독 세대 디딤돌 대출 신청 방법은 크게 온라인과 오프라인 두 가지로 나뉘는데요, 자세히 알려드릴게요.

 

1. 온라인 신청

• 주택금융공사 홈페이지: https://www.hf.go.kr/ 에서 공동인증서로 로그인 후 신청
  • 신청 가능 시간: 24시간 (단, 은행 업무시간에 따라 제한될 수 있음)
  • 장점: 간편하고 빠른 신청, 서류 제출 최소화
• 기금e든든 홈페이지: https://enhuf.molit.go.kr/ 에서 공동인증서로 로그인 후 신청
  • 장점: LTV 최대 80%까지 가능 (일반 디딤돌 대출은 70%)

 

2. 오프라인 신청

• 취급 은행 방문: 기업은행, 국민은행, 농협은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, SC제일은행 등
  • 필요 서류 지참 후 방문 상담 및 신청
  • 장점: 대면 상담을 통해 궁금한 점 해결 가능, 전문가의 도움을 받아 신청

 

신청 전 준비 사항

• 공동인증서: 온라인 신청 시 필수
• 필요 서류: 신분증, 소득증명서, 주택 매매 계약서 등 (자세한 내용은 주택금융공사 홈페이지 또는 은행에서 확인)
• 대출 조건 확인: 본인이 미혼 단독 세대 디딤돌 대출 자격 요건을 충족하는지 확인

 

팁

• 온라인 신청 전에 주택금융공사 홈페이지 또는 은행에서 대출 가능 여부 자가 진단 을 활용하면 편리합니다.
• 디딤돌 대출 계산기 를 이용하여 예상 대출 금액과 월 상환액을 미리 계산해 볼 수 있습니다.

 

 

 

 

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